Tatiana Kharchenko

Друзья, если нужен риелтор- рекомендую проверенного специалиста! Работает быстро, качественно и профессионально.

Volodymyr Golubovskyi 

Доброго дня !!! Хочу порекомендувати Богдана, усім хто планує продати або придбати будь яку нерухомість!!! Мені доводилось з ним працювати, Богдан є справжнім професіоналом своєї справи, порядною та чесною людиною!!! Звертайтесь, не пожалієте !!!

Лилия Сироха

Хочу искренне порекомендовать Бондана.настоящий специалист.была приятно удивлена качеством и обязательностью: Богдан приехал в воскресение на объект, пофоткал, дал рекомендации и уже через пару дней был результат.5 из 5!

Людмила Харченко 

В этом году Богдан помог нам сдать квартиру. Очень понравился сам подход к клиенту и профессионализм. Хотелось бы выделить отличные качества переговорщика-дипллмата и умение тонко чувствовать пожелания/потребности клиента. Однозначно рекомендую к сотрудничеству.

Вікторія Попова

Колись давно, в 2014 роцi Богдан допомiг придбати квартиру в Киэвi, за що ми йому дуже вдячнi.

Руслан Шевченко 

Опытный и надёжный профессионал

Даниил Драмшев

Рекомендую!
Работали два раза, все хорошо.

Чи подешевшає оренда житла у Києві до кінця 2023 року — прогнози рієлторів

Влітку 2023 року ринок оренди житла в Києві помітно пожвавився і орендні ставки пішли вгору. Проте потенціал подорожчання оренди в столиці не безмежний.

В останні дні серпня 2023-го на вулицях великих міст побільшало молоді і підлітків. Наче в мирні, доковідні часи це нагадує про наближення навчального року. Тим часом попит на оренду квартир помітно пожвавився. The Page з’ясовує, як це впливає на ціни.

«У мене є клієнти, які майже рік були в Німеччині і вирішили повернутись та відновити навчання дітей в Україні. Але в цілому таких клієнтів на ринку приблизно до 20%», — додає Богдан Маковецький, рієлтор з Києва.

Доступ до водойми або басейну додає до ціни оренди будинків від 30% — рієлтори

Котеджі та дачі в безпечних регіонах приваблюють високим рівнем автономності й рекреаційними можливостями, що набуває особливого попиту з огляду на недоступність морського відпочинку в Україні. The Page з’ясовує, скільки коштує оренда заміської нерухомості в різних областях.

Генератор, свердловина, котел. Чому зростає попит на оренду заміських будинків

Енергетичний тероризм РФ не припиняється — мільйонам українців загрожують часті відключення електроенергії та централізованого водо- та теплопостачання. Фокус з'ясував, як замість квартири в багатоповерхівці орендувати будинок та на які його параметри звернути увагу.

Як віялові відключення впливають на оренду житла в Києві - розповів ріелтор

КИЇВ. 11 листопада. УНН. Зараз у Києві найбільшою популярністю користується оренда квартир до 15 тисяч гривень. Але з віяловими відключеннями зріс попит на заміське житло з декількома джерелами живлення. Про це в коментарі УНН розповів ріелтор Богдан Маковецький.

Цитата

«Перші два місяці з початку війни ціни на квартири просіли на 30-35% в гривневому еквіваленті від тих, що були в лютому.

"Ціни просіли на 10-15%" - ріелтор розповів про стан ринку нерухомості в Києві

КИЇВ. 14 листопада. УНН. Наразі ринок нерухомості в Києві просів, а ціни за останні пів року знизилися на 10-15%. Попитом більше користуються бюджетні одно- та двокімнатні квартири на вторинному ринку. Про це в коментарі УНН розповів ріелтор Богдан Маковецький.

Цитата

«Перші 3 місяці з ринком майже нічого не відбувалося. Реєстри були закриті і бажаючих купувати було мало. Як тільки відкрили реєстри, на вторинному ринку поступово почали проходити угоди. Але це ті угоди, де раніше були оплачені завдатки.

У Києві значно подешевшали квартири: скільки доведеться заплатити

В українській столиці значно знизилися ціни на нерухомість - за останні півроку житло подешевшало на 10-15% В українській столиці значно знизилися ціни на нерухомість - за останні півроку житло подешевшало на 10-15%. Про це повідомив рієлтор Богдан Маковецький, якого цитує Business. За його словами, сьогодні запит спостерігається на одно- та двокімнатні бюджетні квартири. Близько 60-65% квартир, що купуються, коштують 30-50 тисяч доларів. Останній місяць через ворожі атаки Києва ринок нерухомості сповільнився, менше переглядів квартир, менше укладених угод.

© Comments.ua

Як перевірити орендарів: 7 порад власникам житла для безпечної угоди

Нерідко власники квартир, які здають свої приміщення у довгострокову оренду, думають так: достатньо знайти людей та укласти договір щонайменше на пів року – і доки вони не вирішать з’їжджати, не буде жодних клопотів.

Проте якщо власникові не пощастить з орендарями, є ризик отримати неприємний досвід. Приміром, посваритися з сусідами через те, що мешканці гучно слухають музику та не реагують на зауваження. Або навіть стати жертвою злочинців, які винесуть побутову техніку та безслідно зникнуть.

Про те, як перевірити орендарів і захистити себе від найгірших випадків, редакції блогу OLX розповів фахівець з нерухомості Богдан Маковецький.

Стрибки цін, ріст попиту на спальні райони, пропозиції для переселенців з тваринами: що відбувається на ринку довгострокової оренди

У Києві ціни на оренду зменшилися на 30-35%
«Кияни у перші дні війни масово виїжджали з міста, і всім було не до оренди. Ринок призупинився на місяць, але згодом поступово почав “оживати”. Наразі попит складає приблизно 50% від довоєнного», – розповідає фахівець з нерухомості Богдан Маковецький.

Пандемія допомогла. Ринок заміської нерухомості переживає бум - вперше з 2008

Українці більше не хочуть тіснитися у квартирах, вчитися та працювати під шум сусідських перфораторів. Пандемія коронавірусу спровокувала стрибок попиту на заміські будинки та котеджі.

Кожен десятий орендар стикався з шахраями: як не потрапити на вудку ошуканців під час пошуку квартири

У розділі «Нерухомість» на OLX налічується більше 56 тис. оголошень * про оренду квартир по всій Україні, у тому числі 15,9 тис. - у Києві. Частину їх розміщують ріелтори, інші – власники житла, але з обох категорій, на жаль, зустрічаються шахраї. Їхня мета – не здати нерухомість, а нажитися на обмані довірливої жертви.

Експерти прогнозують нові банкрутства на ринку нерухомості через коронавірус

Україні оголошено карантин. Попередньо – до 3 квітня. Ці заходи пов'язані із запобіганням поширенню коронавірусу. Для багатьох сфер бізнесу це відобразилося або призупиненням бізнесу, або зміною формату роботи, або переходом на віддалену роботу співробітників та тотальну дезінфекцію в офісах. Delo.ua опитало учасників ринку нерухомості у столиці та дізналася як карантин позначився на їхній роботі.

Как не потерять клиентов при продаже или сдаче жилья: советы риелторов

Заключить успешную сделку по продаже и аренде недвижимости – стремление любого собственника или риелтора. Но, увы, часто бывает, что клиенты только интересуются объектом, а прийти к финальным договоренностям – не удается. Как провести переговоры, чтобы удержать покупателя или арендатора и не дать ему уйти? Редакция блога OLX обратилась за подсказками к опытным риелторам.

Что ждет рынок жилой недвижимости Киева в 2020 году

Минувший год для рынка жилой недвижимости был неоднозначным 一 первичный рынок пошатнули проблемы со строительной компанией "Укрбуд" и сильно укрепившаяся гривня. Вторичный рынок активизировался из-за проблем на первичном рынке и долларовых сбережений украинцев. А рынок аренды пополнился новыми объектами, что повлияло на цены. 

Когда снизится стоимость аренды квартир в Киеве?

Как меняется рынок?
Аренда жилой недвижимости по-прежнему популярна среди жителей столицы. Это связано с несколькими причинами: из-за дороговизны ипотеки и неразвитости "аренды с выкупом" 一 популярного инструмента в других странах, когда часть суммы за аренду зачисляется на счет, а после продолжительного срока аренды 一 5-10 лет арендатор становится собственником жилья. 

Арендуем жилье: 12 вопросов, которые нужно обязательно задать собственнику квартиры

📬Дети в школу а арендаторы в сезон аренды. На OLX.UA статья с моим участием для арендатора [будет полезна и для лендлордов]. Ссылка на полную статью оставил в комментариях. 📌Арендуем жилье: 12 вопросов, которые нужно обязательно задать собственнику квартирыНе для всех арендаторов поиски квартиры заканчиваются успешно. Одни, сняв жилье, конфликтуют с собственниками из-за несоблюдений договоренностей, другие – поспешно выселяются, так как стали жертвами недобросовестного поведения.Как не оказаться в неприятной ситуации? Редакция блога OLX пообщалась с риелтором Богданом Маковецким. У нашего эксперта более 10 лет опыта в сфере недвижимости: он работал с разными объектами – жильем, коммерческой недвижимостью, землей – как на стороне агентств, так и независимо от них. 

Банки: работа с залоговой недвижимостью

Сегодня банки имеют несколько основных схем работы с задолженностью компаний из сферы недвижимости. Первоочередными их действиями является пролонгация либо реструктуризация кредитов.